التبدُل الوظيفي وتغّير استعمالات الأرض الحضرية في الشوارع الرئيسة في مدينة بعقوبة 2018(شارع حي المعلمين فتح الفتوح و شارع القائمقامية أنموذجاً)

الملخص

     لقد تعرضت استعمالات الأرض الحضرية في مدينة بعقوبة لاسيما في الشوارع الرئيسة منها الى غزو استعمالات أخر وكان لها الأثر الواضح في تغير مورفولوجية المدينة ، وكانت نتيجة ذلك تمركز الاستعمال الصناعي متمثلاً بورش صيانة السيارات في جزء من شارع فتح الفتوح حي المعلمين ، طريق بغداد ـ بعقوبة القديم ، والجدير بالذكر ان الواجهة لشارع فتح الفتوح حي المعلمين مخصصة للاستعمال التجاري وليس الصناعي بحسب التصميم الأساس الحالي لمدنية بعقوبة لعام 2006 ، وكان من أبرز أسباب انتقال الورش الصناعية الى منطقة حي المعلمين أسباب اقتصادية وأمنية ، تركت أثاراً واضحة على مورفولوجية مدينة بعقوبة لاسيما تشوه المظهر الحضاري العام للمدينة فضلاً عن أثار سلبية منها الضغط على خدمات البنى التحتية لمنطقة حي المعلمين ولاسيما زيادة استهلاك  الطاقة الكهربائية والفضلات الصناعية التي تسبب انسداد المجاري الرئيسة في الحي ذاته .