تباين معدلات الكثافة السكنية في مدينة بني سعد لعام (2018)

الملخص

  يهدف البحث إلى دراسة التباين في معدلات الكثافة السكنية وأنواعها ونسبة الإشغال للوحدات السكنية من قبل ساكنيها وكثافتها في المدينة والتي تعدمن المؤشرات المساحية المهمة في الدراسات الحضرية التي بواسطتها يمكن قياس الطاقة الاستيعابية الفعلية للحي السكني من الوحدات السكنية, وأن الغرض من هذه الكثافات هو تقدير مدى تزاحم السكان و دليل مهم لمعرفة درجة الاكتظاظ داخل الوحدة السكنية وما يتبعه من تأثيرات اجتماعية ونفسية فضلاً عن ما يتعلق بمتطلبات التصميم مثل التهوية والإضاءة الطبيعيتين , وفضلاً عن ذلك تستعمل الكثافة السكنية لتنظيم استعمال الأرض ، وعدم بعثرة المساحة ، ومن ثم تؤثر برفاهية المدينة والمجتمع , و بالاقتصاد العام برمته ومن أهم الاستنتاجات التي توصل إليها البحث ان الاستعمال السكني في منطقة الدراسة يتميز بالكثافات العالية لعدد الأفراد في الوحدة السكنية في معظم الإحياء السكنية التابعة لها ,وتتباين معدلات الكثافة السكنية بين أحياء مدينة بني سعد بحسب عدد سكانها حيث بلغت الكثافة السكنية العامة في المدينة (20,8وحدة سكنية / هكتار), أما الكثافة السكنية الحقيقية فقد بلغت(90 وحدة سكنية /هكتار), فيما بلغت نسبة إشغال الفرد للغرفة الواحدة ( 1,4فرد / غرفة ) .