نماذج الانحدار وقدرتها التنبؤية في رسم السياسات الإسكانية ( دراسة قياسية مقارنة عن أهم المتغيرات المؤثرة في الطلب على السكن لمحافظة بغداد )

المؤلفون

  • م.د.سمير عبد الجبار عبد المجيد وزارة التعليم العالي والبحث العلمي – دائرة الدراسات والتخطيط والمتابعة

DOI:

https://doi.org/10.57592/djhr.v1i72.231

الكلمات المفتاحية:

الانحدار الخطي ، الطلب على السكن ، السياسات الإسكانية

الملخص

إن التحليل الكمي لدوال الطلب في سوق السكن بالطرق القياسية يعدّ من المواضيع المهمة جداً ، إذ تعد تلك النماذج أداة توضيحية تساعدنا في التنبؤ بقيمة الظاهرة وتحركاتها عبر الزمن وكذلك ، وتسهم في إعداد السياسات الإسكانية وتقويم الاستراتيجيات التي تستهدف القضاء على مشكلة السكن ، وتشكل المعطيات والمعلومات في الدراسات الكمية ركناً أساسيا يسبق مرحلة إعداد الهيكل الرياضي للنموذج ، إذ تعطينا تلك ألمعلومات والمؤشرات صورة واضحة عن طبيعة المتغيرات المؤثرة في قطاع السكن وطبيعة تفاعلها بشكل مترابط داخل النموذج وتمنح الباحثين قدرة على تفسير النتائج وإجراء مقارنات بينها وبين التوقعات المسبقة عن طبيعة تأثير المتغيرات في الظاهرة قيد الدرس لذلك يتطلب أن تكون النماذج القياسية التي تستخدم لتخطيط الطلب على السكن شمولية قدر المستطاع ضماناً لنجاح أهداف السياسة الإسكانية والتنبؤ المستقبلي بحجم واتجاه الظاهرة وتأثيراتها المستقبلية.

التنزيلات

منشور

12-08-2022

إصدار

القسم

بحـــــــوث العــــــدد

كيفية الاقتباس

نماذج الانحدار وقدرتها التنبؤية في رسم السياسات الإسكانية ( دراسة قياسية مقارنة عن أهم المتغيرات المؤثرة في الطلب على السكن لمحافظة بغداد ). (2022). مجلة ديالى للبحوث الانسانية, 1(72), 293-308. https://doi.org/10.57592/djhr.v1i72.231