التباين المكاني لقيم الاراضي السكنية في مدينة الهارثة
Spatial variation in the value of common land in the city of Al-Haritha
DOI:
https://doi.org/10.57592/4t656a17الكلمات المفتاحية:
قيم الاراضي ، ملكية الارض ، الملاك الغائبون ، العجز السكني ، الاحياء السكنيةالملخص
تعد دراسة قيم الاراضي السكنية من اهم الدراسات السكانية في المدن العراقية ومنها مدينة الهارثة ، التي ظهرت بقوة لاسيما بعد التغير السياسي لعام 2003 ، بتأثير عدة عوامل منها ما يرتبط بموقع الارض واهميتها المكانية ، فضلا عن عوامل سكانية واقتصادية واجتماعية وسياسية ، ولكونها ظاهرة مكانية تنعكس اثارها على تغيير استعمالات الارض في المدينة وتوسعها مساحياً وعمرانياً على حساب الاراضي الزراعية ضمن نسيج المدينة .
يهدف البحث لدراسة حالة التباين المكاني لقيم الاراضي السكنية في مدينة الهارثة والتي تحتوي على (18) حياً سكنياً لعام 2023 ، مع ايضاح اهم العوامل التي ادت الى ارتفاع اسعار الاراضي فيها ، اذ نلحظ ان مدينة الهارثة قد تضاعفت اسعار اراضيها بشكل كبير جداً لاسيما بعد التغير السياسي في العراق وحالة الارتفاع النسبي للمستويات الاقتصادية لسكان المدينة واقليمها ، وهذا مؤشر واضح لتنمية الاراضي الحضرية في المدينة ، ولأجل ذلك فان قيم الاراضي تصل الى اعلى مستوى لها في مركز المدينة وتنخفض نسبياً كلما توجهنا نحو اطرافها او عند اراضيها الزراعية الواقعة ضمن نسيج المدينة.
التنزيلات
التنزيلات
منشور
إصدار
القسم
الرخصة
الحقوق الفكرية (c) 2025 م . د . مرتضى مظفر سهر الكعبي ، قاسم مطر الخالدي ، ليلى عبد الخالق طالب
هذا العمل مرخص بموجب Creative Commons Attribution-NonCommercial 4.0 International License.
