التباين المكاني لأسعار استعمالات الأرض في مدينة بعقوبة

Spatial variation of land use prices in Baqubah city

المؤلفون

  • م.م .دريد محمد جاسم المديرية العامة لتربية ديالى
  • أ.د اسراء هيثم احمد جامعة ديالى /كلية التربية للعلوم الانسانية

DOI:

https://doi.org/10.57592/q8x5fq18

الكلمات المفتاحية:

تباين، أسعار الأرض، في بعقوبة.

الملخص

يهدف البحث الى دراسة تباين أسعار الارض في مدينة بعقوبة،  اذ اعتمد الباحث على الدراسة الميدانية من خلال توزيع استمارة استبيان وبلغ عدد العينة (1487) حسب عدد الاسر لكل حي، كذلك تم اعتماد استبيان وزع لمكاتب العقارات بعدد (79) حسب عدد السكان لكل حي، وتراوح معدل متوسط سعر م2 في المدينة، (3,250,000) دينار/م2 للاستعمال التجاري وهو الأعلى، وفي المرتبة الثانية الاستعمال الصحي (2,900,000) دينار/م2، وثالثا الاستعمال التعليمي (2,840,000) دينار/م2، والاستعمال الترفيهي رابعاً (1,835,000) دينار/م2، وخامساً الاستعمال الصناعي (1,670,000) دينار/م2، والاقل سعراً الاستعمال السكني (1,081,000) دينار/م2، وتباينت أسباب ارتفاع الأسعار منها العامل الإداري للمدينة مما جعل منها مركز تجاري ايضاً، يضاف الى ذلك تغير استعمالات الارض في الشوارع المهمة لبعض الاحياء في المدينة.

التنزيلات

منشور

21-04-2025

إصدار

القسم

بحـــــــوث العــــــدد

كيفية الاقتباس

التباين المكاني لأسعار استعمالات الأرض في مدينة بعقوبة: Spatial variation of land use prices in Baqubah city. (2025). مجلة ديالى للبحوث الانسانية, 1(102), 517-547. https://doi.org/10.57592/q8x5fq18